Prezydent Miasta Gliwice
ogłasza
21 lipca 2025 r. o godz. 11.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, w sali nr 206, rozpocznie się II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności części nieruchomości obejmującej niezabudowaną działkę nr 28/1, obręb Łabędy, o powierzchni 0,2221 ha, KW nr GL1G/00040386/8, położonej przy ul. Anny Jagiellonki, stanowiącą własność Miasta Gliwice.
Cena wywoławcza nieruchomości: 589 000,00 zł
Wadium: 58 900,00 zł
Minimalne postąpienie: 5890,00 zł
Cena nieruchomości jest ceną brutto, która zawiera 23% podatek VAT zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 361 z późn. zm.).
I ustny przetarg nieograniczony odbył się 23 kwietnia 2025 r. i został zakończony wynikiem negatywnym.
Opis nieruchomości
Działka nr 28/1, obręb Łabędy, jest położona przy ul. Anny Jagiellonki w peryferyjnej strefie miasta, w odległości około 8 km od centrum. Kształt nieregularny.
W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa i przemysłowa. Teren ogrodzony, niezagospodarowany z pojedynczymi drzewami.
Sieci uzbrojenia na terenie działki: wodociągowa (woA), kanalizacji deszczowej (kd160), kanalizacji sanitarnej (ks160), elektroenergetyczna (eND), gazowa (gD), teletechniczna (tA).
Część podziemnych i nadziemnych sieci uzbrojenia terenu przecina działkę, na co należy zwrócić uwagę planując przyszłe zagospodarowanie nieruchomości. Warunki podłączenia poszczególnych mediów należy uzgadniać bezpośrednio z dysponentami sieci.
Przyłącza kanalizacji deszczowej, które są zlokalizowane na przedmiotowej działce nie stanowią własności Miasta Gliwice i odpowiada za nie przyszły nabywca.
W granicach przedmiotowych działek może przechodzić sieć drenarska, w momencie przeprowadzania jakichkolwiek prac należy zwrócić na nią szczególna uwagę. W przypadku jej uszkodzenia nabywca zobowiązany jest do usunięcia awarii na własny koszt oraz we własnym zakresie.
Użytek: Bp 0,2221 ha.
Usunięcie zieleni, tj. drzew i krzewów, może nastąpić jedynie w oparciu o ustawę o ochronie przyrody.
Skomunikowanie
Skomunikowanie z drogą publiczną powinno się odbywać poprzez działkę nr 28/2 do ul. Anny Jagiellonki nowym zjazdem.
Przeznaczenie nieruchomości oraz sposób zagospodarowania
Działka nr 28/1, obręb Łabędy, położona jest na terenie, dla którego od 27 marca 2008 r. obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla terenu obejmującego dzielnicę Łabędy, przyjęty uchwałą nr XIII/395/2007 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 20 grudnia 2007 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. nr 33 z dnia 25 lutego 2008 r., poz. 709).
Zgodnie z ustaleniami ww. planu, działka znajduje się na terenie o symbolu 25MM, co oznacza: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Przeznaczenie podstawowe:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Przeznaczenie dopuszczalne:
- usługi nieuciążliwe wbudowane w parterach budynków,
- usługi nieuciążliwe – samodzielne budynku usługowe,
- zieleń ogrodów przydomowych i sadów,
- niezbędne dojazdy, parkingi na własnej działce,
- urządzenia budowlane, sieci infrastruktury technicznej.
Zakazy:
- lokalizacji usług związanych ze sprzedażą złomu i odpadów metalowych oraz innych produktów odpadowych i surowców wtórnych,
- lokalizacji usług komercyjnych z zakresu handlu hurtowego wymagających w szczególności urządzenia placów handlowych, składowych, magazynowych, w tym parkingów dla samochodów o wadze własnej powyżej 3,5 t.
Dodatkowo informujemy, że zgodnie z ustaleniami ww. planu działka znajduje się w granicach:
- Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP) nr 330 – Gliwice,
- Ścisłego obszaru Rewitalizacji Łabędy.
Obiekty na działce nr 28/1 wskazane do objęcia ochroną konserwatorską na mocy prawa miejscowego, opisane jako obiekty o funkcji mieszkalnej i usługowej powstałe przed 1945 r. przy ul. Zawadzkiego (obecnie ul. Anny Jagiellonki) 36, 38 oraz oznaczone na rysunku planu miejscowego zostały wyburzone.
Niezależnie od powyższego informujemy, że w dniu 27 sierpnia 2020 r. Rada Miasta Gliwice 27 sierpnia 2020 r. podjęła uchwałę nr XVIII/362/2020 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru obejmującego część dzielnicy Łabędy, położoną na północ i na zachód od linii kolejowej. Przedmiotowa działka jest położona na obszarze objętym ww. uchwałą.
Obciążenia nieruchomości
Działka nr 28/1, obręb Łabędy, jest obciążona służebnością przesyłu w zakresie kanalizacji sanitarnej o powierzchni 6,3 m2 na rzecz PWiK w Gliwicach.
Wadium
Udział w przetargu mogą brać osoby fizyczne lub prawne, które wniosą wadium w wysokości 58 900,00 zł w formie pieniężnej, dokonując przelewu na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Bank Millennium, nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033, z zaznaczeniem: „Przetarg ustny nieograniczony, dz. nr 28/1, obręb Łabędy, imię i nazwisko oraz PESEL lub nazwa oraz NIP firmy, na której rzecz nieruchomość będzie nabywana”. Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej 14 lipca 2025 r.
Wpłacone wadium podlega:
- zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który wygra przetarg,
- zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na konto bankowe, z którego dokonano płatności lub zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją – bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg,
- przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
- wniesienie wadium w wymaganym terminie,
- okazanie na przetargu dowodu osobistego przez uczestnika/uczestników przetargu,
- pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w Gliwicach – w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej (powyższe dotyczy również reprezentacji jednego z małżonków, chyba że nieruchomość będzie nabywana z odrębnego majątku jednego z nich lub jeżeli w małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej),
- w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, a nieruchomość ma zostać nabyta w ramach prowadzonej działalności, należy okazać odpowiednio aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,
- pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego – w przypadku pełnomocnika osoby prawnej (chyba że pełnomocnictwo wynika wprost z innych dokumentów np. z wydruku z KRS).
Uczestnik przetargu, który spóźni się na otwarcie przetargu, nie zostanie dopuszczony do licytacji.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu, zapisami uchwały nr XIII/395/2007 z dnia 20 grudnia 2007 r., księgi wieczystej oraz stanem faktycznym działki, w tym z przebiegiem sieci. Nabywca przejmuje działkę w stanie istniejącym.
Dodatkowe informacje
1. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-914/2024 z dnia 19 listopada 2024 r. w sprawie ponownego podania do publicznej wiadomości wykazu zawierającego opis i warunki prawa własności części nieruchomości, obejmującej działkę nr 28/1, obręb Łabędy, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.).
2. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy. Podpisanie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 20 sierpnia 2025 r.
3. Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.
4. Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze ustnego przetargu nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-8519/2023 z dnia 21 września 2023 r.
5. Dodatkowe informacje o nieruchomości oraz warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami UM w Gliwicach – Zespół ds. zbywania, pok. 16 lub 17, ul. Jasna 31A, Gliwice, w godzinach: pn. – śr.: 8.00-16.00, czw.: 8.00-17.00, pt.: 8.00-15.00 lub telefonicznie: 32/338-64-12, 32/338-64-41, 32/338-64-09, 32/338-64-08.
6. Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej gliwice.eu, w BIP oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.
7. Prezydent Miasta Gliwice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.).
8. Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213).
9. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca – w rozumieniu przepisów art. 1 ust. 2 ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278), wymagane będzie przedłożenie, przed wyznaczonym terminem, aktu stosownego zezwolenia na nabycie nieruchomości – zgodnie z art. 1 ww. ustawy.
INFORMACJA SZCZEGÓŁOWA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH – GMINA
]]>