SPRZEDAŻ - działka nr 152/6, obręb Niepaszyce Północ

Opublikowane: 18.08.2025

 

herb_Gliwic

Prezydent Miasta Gliwice,
ogłasza

23 września 2025 r. o godz. 12.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, w sali nr 206 ropzocznie się III ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności części nieruchomości obejmującej niezabudowaną działkę nr 152/6, obręb Niepaszyce Północ (identyfikator działki: 246601_1.0036.152/6), o powierzchni 0,1085 ha oraz 1/6 udziału w drodze, tj. działce nr 152/8, obręb Niepaszyce Północ (identyfikator działki: 246601_1.0036.152/8), położonych przy ul. Starogliwickiej w Gliwicach.

Cena wywoławcza nieruchomości: 354 200,00 zł
Wadium: 35 500,00 zł
Minimalne postąpienie: 3 550,00 zł
Cena nieruchomości jest ceną brutto, która zawiera 23% podatek VAT zgodnie z ustawą z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. DzU z 2025 r. poz. 775).

Część nieruchomości obejmująca działkę nr 152/6, obręb Niepaszyce Północ oraz 1/6 udziału w działce nr 152/8, obręb Niepaszyce Północ, została przeznaczona do zbycia w drodze przetargu nieograniczonego zgodnie z Zarządzeniem Prezydenta Miasta nr PM-610/2024 z dnia 6 września 2024 r. oraz uchwałą Rady Miasta Gliwice nr XXXIX/815/2022 z dnia 8 września 2022 r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie części nieruchomości obejmującej działki nr 152/1, 152/2, 152/3, 152/4, 152/5, 152/6, 152/8, obręb Niepaszyce Północ, położonej przy ul. Starogliwickiej w Gliwicach, stanowiącej własność miasta Gliwice.

mapa_152_6-4

I ustny przetarg nieograniczony odbył się w 11 grudnia 2024 r. i został zakończony wynikiem negatywnym.
II ustny przetarg nieograniczony odbył się 29 kwietnia 2025 r. i został zakończony wynikiem negatywnym.

Opis nieruchomości:
Działka nr 152/6, obręb Niepaszyce Północ jest położona przy ul. Starogliwickiej w peryferyjnej strefie miasta, w odległości ok. 7 km od centrum, ok. 1,5 km od drogi krajowej nr 88. Kształt regularny zbliżony do prostokąta, teren o niewielkim pochyleniu w kierunku wschodnim.

W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa i usługowa, Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna oraz tereny rolne. Teren nieogrodzony, zagospodarowany jako pole uprawne.

Sieci uzbrojenia terenu w ul. Starogliwickiej: wodociągowa (woA), kanalizacyjna deszczowa (kdD315), elektroenergetyczna (eNA), gazowa (gsl110), teletechniczna (tD). Warunki podłączenia poszczególnych mediów należy uzgadniać bezpośrednio z dysponentami sieci.

Odwodnienie terenu działki w gestii przyszłego nabywcy.

W granicach przedmiotowej działki może przechodzić sieć drenarska, w momencie przeprowadzania jakichkolwiek prac należy zwrócić na nią szczególna uwagę. W przypadku jej uszkodzenia nabywca zobowiązany jest do usunięcia awarii na własny koszt oraz we własnym zakresie.

Użytki na dz. 152/6: RIIIb 0,1078 ha, PsIV 0,0007 ha.

Zabudowa działki może wymagać wyłączenia gruntów z produkcji rolnej, a usunięcie zieleni, tj. drzew i krzewów może nastąpić jedynie w oparciu o ustawę o ochronie przyrody.

Skomunikowanie nieruchomości:
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg Miejskich skomunikowanie działki nr 152/6 z drogą publiczną ul. Starogliwicką powinno się odbywać poprzez działkę nr 152/8, która stanowić będzie drogę wewnętrzną. Wykonanie nawierzchni drogi w gestii nowego właściciela.

współwłasność wszystkich właścicieli działek o nr 152/1, 152/2, 152/3, 152/4, 152/5, 152/6, obręb Niepaszyce Północ.

Przeznaczenie nieruchomości oraz sposób zagospodarowania:
Zgodnie z Uchwałą nr XIII/395/2007 Rady Miejskiej w Gliwicach z 20 grudnia 2007 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla terenu obejmującego dzielnice Łabędy, przeważająca część działki nr 152/6 oznaczona jest symbolem 18MN, co oznacza: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Teren obejmujący działkę nr 152/8 oznaczony jest symbolem 18MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie podstawowe:
a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie dopuszczalne:

  1. usługi nieuciążliwe – wbudowane w parterach budynków,
  2. usługi nieuciążliwe – samodzielne budynku usługowe,
  3. (…)
  4. zieleń ogrodów przydomowych i sadów,
  5. niezbędne dojazdy, parkingi na własnej działce,
  6. urządzenia budowlane, sieci infrastruktury technicznej.

Zgodnie z Uchwałą nr XXVI/499/2012 Rady Miejskiej w Gliwicach z 25 października 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru położonego w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej, Podstrefie Gliwice – pomiędzy Aleją Jana Nowaka–Jeziorańskiego, ul. Wyczółkowskiego i ul. Starogliwicką, pozostała część terenu obejmującego działkę nr 152/6, oznaczona jest symbolem 1MNU, co oznacza: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Przeznaczenie podstawowe:

  1. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
  2. usługi z zakresu: handlu detalicznego, gastronomii, opieki zdrowotnej, administracji, rekreacji, obiekty biurowe, a także usługi z zakresu ogrodnictwa.

Przeznaczenie uzupełniające:

  1. budynki gospodarcze, garaże,
  2. usługi rzemiosła,
  3. sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
  4. drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy i parkingi,
  5. zieleń urządzona, przydomowe ogrody,
  6. obiekty małej architektury.

Zgodnie z rysunkiem planu, wzdłuż części wschodniej granicy działki nr 152/6 przebiega sieć kanalizacji sanitarnej wraz ze strefą techniczną.

Teren znajduje się w granicach: Głównego zbiornika Wód Podziemnych nr 330 – Gliwice.

Obciążenia nieruchomości:
Służebność wpisana w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości nie dotyczy działek nr 152/6 i 152/8 obręb Niepaszyce Północ.
Dział IV księgi wieczystej wolny jest od wpisów.

Wadium:
Udział w przetargu mogą brać osoby fizyczne lub prawne, które wniosą wadium w wysokości 35 500,00 zł w formie pieniężnej, dokonując przelewu na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Bank Millennium nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033 z zaznaczeniem „Przetarg ustny nieograniczony, dz. nr 152/6, obręb Niepaszyce Północ, imię i nazwisko oraz PESEL lub nazwa firmy oraz NIP, na czyją rzecz nieruchomość będzie nabywana”. Wadium winno być uznane na rachunku miasta Gliwice najpóźniej 16 września 2025 r.

Wpłacone wadium podlega:

  • uczestnikowi, który przetarg wygra zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości;
  • zwrotowi pozostałym uczestnikom w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu na konto bankowe, z którego dokonano płatności lub zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją – bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg;
  •  przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.

Warunki uczestnictwa w przetargu:

  • wniesienie wadium w wymaganym terminie;
  • okazanie na przetargu dowodu osobistego przez uczestnika/uczestników przetargu;
  • pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej; Powyższe dotyczy również reprezentacji jednego z małżonków, chyba, że nieruchomość będzie nabywana z odrębnego majątku jednego z nich lub jeżeli w małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej;
  • w przypadku jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, a nieruchomość ma zostać nabyta w ramach prowadzonej działalności należy okazać odpowiednio: aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.
  • pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego w przypadku pełnomocnika osoby prawnej (chyba, że pełnomocnictwo wynika wprost z innych dokumentów np. z wydruku z KRS).

Uczestnik przetargu, który spóźni się na otwarcie przetargu, nie zostanie dopuszczony do licytacji.

Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu, zapisami uchwały nr XIII/395/2007 z 20 grudnia 2007 r., zapisami uchwały nr XXVI/499/2012 z 25 października 2012 r. oraz stanem faktycznym działki. Nabywca przejmuje działkę w stanie istniejącym.

Dodatkowe informacje:

  • W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-610/2024 z dnia 6 września 2024 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego prawa własności części nieruchomości niezabudowanej, obejmującej działkę nr 152/6, obręb Niepaszyce Północ wraz z udziałem wynoszącym 1/6 części w działce nr 152/8, obręb Niepaszyce Północ, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.).
  • Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy. Podpisanie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 23 października 2025 r.
  • Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.
  • Dodatkowe informacje o nieruchomości oraz warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami – Zespół ds. Zbywania Nieruchomości, pok. 16 lub 17, ul. Jasna 31A Gliwice, w godzinach: pn - śr: 08.00-16.00; czw: 08.00-17.00; pt: 08.00-15.00 lub telefonicznie: 32/338-64-12, 32/338-64-41, 32/338-64-08, 32/338-64-09.
  • Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej – gliwice.eu, BIP oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.
  • Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.).
  • Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. DzU z 2021 r. poz. 2213).
  • W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca w rozumieniu przepisów art. 1 ust. 2 ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. DzU z 2017 r. poz. 2278) wymagane będzie przedłożenie przed wyznaczonym terminem aktu stosownego zezwolenia na nabycie nieruchomości - zgodnie z art. 1 ww. ustawy.
 

INFORMACJA SZCZEGÓŁOWA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH – GMINA

]]>