Aktualności | Gliwice budują na wynajem. 11 nowych mieszkań TBS przy Górnej 8

Przy ul. Górnej 8 Gliwice sięgnęły po technologię wciąż mało rozpowszechnioną w Polsce, łącząc budowę mieszkań na wynajem z troską o środowisko. Konstrukcję budynku wykonano z prefabrykowanych drewnianych paneli, a do izolacji wykorzystano włókna drzewne. W nowym budynku ZBM I TBS powstało 11 lokali pod najem w formule TBS. Inwestycja powinna być gotowa do końca listopada.

W trzykondygnacyjnym obiekcie znajdziemy 11 mieszkań: trzy dwupokojowe o powierzchni około 39 m² każde oraz osiem trzypokojowych – o powierzchni od 59,5 m² do 79,5 m². Z mieszkań na parterze będzie można wyjść prosto do przydomowego ogródka. Dostęp do wyższych pięter zapewni zewnętrzna klatka schodowa.

Każdy lokal zostanie wykończony „pod klucz”, z garderobą oraz armaturą łazienkową i kuchenną. W dwóch mieszkaniach na parterze wielkość i rozwiązania ułatwiające codzienne korzystanie z wnętrz dostosowano do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. W budynku zastosowano również drewnianą stolarkę okienną. 

Komfort mieszkańców i rozwiązania przyjazne środowisku

– Drewniane panele ścian i stropów przygotowano w zakładzie produkcyjnym, a na budowę dostarczono je już jako gotowe elementy. Dzięki temu można było precyzyjnie wykorzystać materiał i ograniczyć prace na miejscu. Izolacja z włókien drzewnych pomaga zatrzymać ciepło i utrzymać stabilną temperaturę we wnętrzach również latem. Z kolei dodatkowe wyciszenie stropów ogranicza przenoszenie dźwięków z jednego mieszkania do drugiego – wyjaśnia Robert Błaszczyk, prezes ZBM I TBS.

Zastosowanie drewna jako podstawowego materiału konstrukcyjnego, prefabrykacja oraz dobre parametry izolacyjne ścian i dachu mają również ograniczyć straty ciepła i zmniejszyć zapotrzebowanie budynku na energię.

Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewni miejska sieć ciepłownicza, dzięki czemu w budynku nie będzie potrzeby lokalnego spalania gazu. Pomyślano także o deszczówce. Wody opadowe z dachu i utwardzonych nawierzchni będą czasowo zatrzymywane, a następnie stopniowo odprowadzane do miejskiej kanalizacji deszczowej. Takie rozwiązanie ma ograniczyć obciążenie sieci podczas intensywnych opadów.

– Chcemy nie tylko zwiększać liczbę mieszkań na wynajem, ale też szukać rozwiązań, które zapewniają mieszkańcom dobry standard i są przyjazne dla środowiska. Inwestycja przy Górnej 8 pokazuje, jak nowe technologie można z powodzeniem wykorzystywać w miejskim budownictwie mieszkaniowym – mówi Katarzyna Kuczyńska-Budka, prezydent Gliwic.

Wokół budynku nie zabraknie też zieleni, a na ogrodzony i oświetlony teren nieruchomości będzie można wjechać dwoma zjazdami z ul. Górnej. Przewidziano 12 miejsc postojowych, w tym dwa dla osób z niepełnosprawnościami.

(kik/ZBM I TBS)